大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于有机蔬菜合作社退股的问题,于是小编就整理了3个相关介绍有机蔬菜合作社退股的解答,让我们一起看看吧。
流转了村民90亩土地,未到合同期但经营不下去了,想退给村民,村民不收回去该怎么办?
你按合同期限把地租交给农户们就行了,其他不用做任何工作。
另外,你如果在耕地上开了沟,挖了坑,你给农户恢复原状就可以了。
如果你又不给农户钱,又不把耕地恢复原状,农户可能不会答应,而且还会按合同法***你。
流转了村民90亩土地,未到合同期但经营不下去了,想退给村民,村民不收回去该怎么办?
前几年粮食价格高,148块钱一百斤,你看到种地有钱赚,就马上流转了邻近乡亲们90亩土地种植水稻,随着近两年化肥农药涨价,种植成本高了,稻谷反而降到了现在的120块钱一百斤,辛辛苦苦种植一亩水稻才赚百把块钱,种植90亩水稻才赚上万块钱,还不如自己外出打2个月零工的收入,没有办法,现在真的不想再继续经营种植那就90亩土地了,想退回给邻居们他们也不想要,咋办啊!
按照题主你讲的这种情况,在咱们农村很常见,在七星老农家乡,前几年粮食价格148元一斤时,每亩地流转费300块钱邻居们都争着种,现在粮价120,化肥农药涨价了,大家都不种地了,却让给了外地人去种,180块钱一亩的流转费,付费种地,大家都不赊账,种着种着听说2019年外地人180块钱一亩的流转费都不想世来耕种了,乡亲们也就担心了起来,地荒废生着野草咋办啊,有个别的乡亲们在说,明年地没人种,我的不收费了,送都送给别人家去种,总比撂荒的好嘛。
所以,七星老农个人认为,你流转了村民90亩地,未到合同期就经营不下去了,主要是种植成本高,没有钱赚了,想把土地退回给村民自己去耕种,而村民们却都不接受,不知道你们双方当时签订合同时,签订了多长时间,如果你与村民是年签年,现付现的合同,那你在收割晚稻上岸以后,只用沿家沿户通知他们一声就够了,让村民们去准备种植冬种农作物,安排好明年的生产资料,自己去耕种就行了,或者是流转给其他人去耕种也行啊。
如果你与村民签订的流转合同是3一5年,那没办法,你只能自己扛下去了,人要讲信用是吧,如果你与村民签订的土地流转合同是30年的时间,那你可以同各流转承包户们去开一个会议,让大家一起拢来共同商量一下,看是否能把流转合同的单价,在原来的基础上再降低一些,是600块钱一亩的降价到300块钱一亩,是300块钱一亩的降价到200元或者是150块钱一亩,村民们也应该理解你的难处,大家都是种田人出身,谁也不会难为谁的了是吧。
但是你在与村民们商议流转费降低的同时,你也必须要给所有村民们一个承诺,如果粮食将来涨价了,土地改种其它的经济作物了,你种地收入高了,那你所流转的土地流转费也应该自觉相应地提高一下流转费,别让村民吃亏本了是吧。大家都认为呢?欢迎大家都发表自己的意见吧。
[热爱生活,喜欢交流,请大家多多关注七星老农回答,不胜感激!]
你好关于你的提问 我想给你说 不要忘了契约精神 什么是契约精神? 就是在公平合理的 双方都同意的情况下签订的契约 那双方都得遵循这个契约 当初签这个契约的时候又没有人逼你是吧!如果你当初经营这90亩地利润很大 农民眼红了 叫你给地还来你会同意吗? 所以你现在你该思考的是如何好好的经营这些地 让它生利而不是如何想着毁约 做人做事 最重要的就是一个信字 90亩你你选好好的项目 赚钱还是很容易的 祝你好运 ! 觉得我说的在理 希望看官来个免费的赞 谢谢大家!
“起死回生”的生鲜电商,疫情后将何去何从?
预制菜行业概述
预制菜指以食用农产品及其制品为主要原料,经净化、切分、调味、烹饪/熟制、包装、杀菌等工序的预制处理,同时添加调味料等辅料(除即配菜),并在一定条件下贮运,可即食或需加热烹饪的菜肴,包括预制菜品、预制汤羹、预制餐食。预制菜可根据预加工程度、菜肴后续处理、调味与否、生熟食以及保质期等综合参考后分为即食类、即热类、即烹类和即配类。
随着消费升级、懒人经济的盛行,以及疫情的催化,预制菜在C端消费者客户方面得到了较好的市场培育,相关消费端的市场空间正逐步打开。
电商平台销售渠道占比超过60%
随着互联网不断发展,线上消费已成为预制菜消费者首选的购物模式。江苏省消费者权益保护委员会开展了预制菜消费调查,结果显示,超过六成(61.99%)的消费者选择通过线上购买预制菜品,而线下预制菜品的场景主要集中在酒店餐馆,占比为19.52%。
代表企业预制菜电商布局情况
目前,预制菜企业在主要电商平台均有布局,以淘宝、京东、拼多多三大电商平台最具代表性,从下表可以看出,淘宝购买用户主要偏好中等价位的预制菜产品,而京东购买用户消费价位较高。
目前,预制菜企业在主要社交电商平台均有布局,以小红书、微信、微博等平台最具代表性:
更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国生鲜电商行业解决方案与投资策略规划报告》
永久退出耕地能补多少钱?
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现在有很多人在谈论土地有偿退出一事,有的人很期待,有的人嗤之以鼻。我们来看下土地有偿退出能得多少钱。
首先说明,土地有偿退出现在只是在部分地区试点,并没有全国铺开。所以,目前退出价格并没有一个文件作指导性的标准。
我们先看宅基地的退出。目前是试点地区来看,上海地区退出价格较高,可以达到百万一亩,而最低的湖北沙洋县只有2.58万一亩。全国平均下来是大概10万一亩。所以看得出土地退出价格跟当地地理位置和经济有很大关联。也很明显,偏远农村宅基地退出的价格会普遍偏低。
我们再看耕地有偿退出。这里分为永久性退出和长期性退出。永久性退出就是永远放弃土地,长期性是保留土地承包权,在这个承包期到期前放弃土地的经营使用权。从目前试点地区看平均大概在4万元一亩。耕地退出价格可以参考当地的土地流转价格,大概补偿30年。
从上图看得出土地流转价格差距也很大,上海最高,江西、云南最低。
土地是农民耐以生存的根本,所以对于土地的退出有截然不同的两种意见。对于退出土地,你认为什么价合适?你是否愿意退出土地呢?
永久退出耕地能补多少钱?找哪个部门?
土地是农民赖以生存的生存之本。现在有很多农民进城买楼落户。有的农民想着把土地退出去,不想种了。土土地承包经营权退出以后,农民这一亩地可以补偿多少钱?现在国家还没有明确的规定。根据不同的地区,对退出耕地的农民补偿标准不一样。
有偿退出耕地有两种:
(1)永久性的退出土地承包前,农民自愿放弃土地承包经营权,并且交给这个村集体流转给大户统一经营,这就彻底的放弃土地了,以后土地跟她在没有任何关系。
(2)就是长期退出土地承包权,有的农民***用这种办法,不直接退出,把剩余的承包期限内的经营权,一次性的转让给种地的农业大户,这就相当于把地租给别人。一亩地多少钱租出去。
对永久性退出土地的农民有的地方,一亩地给三万块钱。对于长期退出土地的农民,一亩地每年600块钱。
你如果实在不愿意种地,就把地永久退出。找大队就可以。现在农民有很多都没有土地,大队肯定是求之不得呢。不过在市里生活,你要有生存之本。我还是觉得农民有土地比较好,最起码生活有保障。
希望我的回答对你有帮助。你如果是农民会退出耕地吗?评论区随意发表不同意见。
土地对于我们农民来说是非常的重要的,但是很多的农民也是非常地郁闷的,因为要是种着的话是不怎么赚钱的,但是如果扔了或者是不种的话那么就是非常的可惜的,今天我们说的就是永久退出的话题,我们是不会反对有些想要退出土地的人,但是我们首先想的就是你在城市里是不是能够安居乐业,是不是能够家庭幸福,所以我们为了自己为了以后还是要考虑清楚的。
在2015年的时候***院就发布了加快的转变农业的发展方式方面的意见的,在意见里面是明确的表示,在改革地方的地方也是进行了试点的,对长期愿意居住在城市的人民提出了自愿退出土地的意见的,有偿的退出是分为两点的,第一就是永久的退出土地的经营权的,农民自愿的放弃土地的承包权交给村里,所以这就是等于是放弃土地了,还有一种就是半永久的退出,这是和我们的土地流转差不多的。
有偿的退出我们会得到多少的补助,这也是我们非常地关心的,现在对于有偿的退出到底是补给多少,这点到现在还是没有明确的政策,不过在有的地方是已经开始了试点的,有的村在永久的退出后是根据每年每亩一千元的补助的,补偿的期限是30年,那么也就是说每亩是三万元,对长期退出的每年每亩是八百五十元的,补偿的期限为十四年,不过每个地方补助是不一样的,具体的还是以当地的政策为准。
城里人羡慕农村人有宅基地、有土地,自己可以在宅基地上盖别墅,在自家承包地里种瓜果蔬菜,过着令人向往的田园生活。可在农村生活久了的,却又厌倦了守住一亩三分地的日子,有的迫于无奈,有的是对城里的向往,所以都奔向城里了。农村人口往城里跑,势必原来分的土地就会闲置下来,长期这样造成***浪费,已经打算在城里生活的,是不会再回农村了,所以有些人就希望能永久推出耕地,只要给予相应的补偿。目前只有部分地方在试点土地承包经营权有偿退出,补偿标准也是不一样,还处于摸索阶段。
一、贵州省湄潭县
2017年贵州省湄潭县兴隆镇一村民签订了土地有偿退出协议,10.2亩旱地,一次性补偿32.436万元,每亩补偿31800元,成为贵州省首位有偿退出土地承包经营权的村民。
二、安徽省定远县
2017年9月,定远县大桥镇肖岗村开始试点有偿退出土地承包经营权,退出年限30年,一亩地每年补偿600元,30年18000元就搞定了一亩,若干年后也不知道这些退出的村民有没有反悔的,不过那时反悔也没用了。
注意事项
1、必须家庭所有成员和村集体同意;
2、家庭有稳定的收入来源;
3、土地承包经营权没有进行抵押***;
4、土地必须有合法的证。
土地一旦退出意味着自己放弃了农村的生活,将来想在回来是不可能的事,所以在考虑退出时必须要想清楚。目前只有部分地方进行了试点,没有开展试点的地方是没有这一说法的,已经在试点的地方退出流程也很简单,只需要经过村里和镇上就可以把事办妥了。如果让你退出土地,你愿意吗?
到此,以上就是小编对于有机蔬菜合作社退股的问题就介绍到这了,希望介绍关于有机蔬菜合作社退股的3点解答对大家有用。