本文目录一览：
- 1、林地转让要注意的隐患
- 2、林地转让有什么规定
- 3、林地转让需要什么手续
林地转让要注意的隐患
林地转让需要注意的隐患有：林地非法流转造成林地原有目的偏移，有的林地流转成了变相买山卖山；林地非法流转导致***发生，权属不明；林地非法流转经营项目改变，造成对林地的破坏。
林地转让合同无效的情形如下：违背承包方意愿的强制签订合同，无效，需要确保承租意愿是真实的。依法应经发包方同意而未经同意的；需要确保出租意愿是真实意愿，未经发包方同意同样合同无效。
其次，在林地所有者和林地使用者同意的前提下，明确承包目的，承包经营的项目和内容，是否符合国家法律法规规定。
五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
法律分析：林地经营权转让要有林地流转合同，再到林业主管部门办理林权证登记，然后到林地所辖乡镇填写《非国有林林权申请审批表》，还要备齐相应文档资料，方可审办林地经营权转让手续。
第一，林权流转不得改变林地的所有权和用途。即林地转让后，还是得继续种植林木，你不能把林地转让给私企老板盖农家乐，更不能把林地转让给房地产开发商盖别墅。
林地转让有什么规定
《中华人民共和国宪法》第十条第三款规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”根据宪法规定，我国林地实行征用制度。
法律分析：国有林场可以转让和承包的，但必须经过公开拍卖，经过有关部门批准后才能转让和承包。只能转让规定期限的林地林木使用权，其所有权不能转让。
法律分析：林地承包经营权可以通过转让、转包、互换、入股、出租等方式流转。
林地转让需要什么手续
不继续承包的林地会被收回；转让方式：提出申请，林木所有者提出申请时，应附有林地所有者意见。申请时应提交原林权证、合同、协议等有关资料。
林地转让需要以下手续： 集体林地经营权流转应当签订书面合同； 转让未实行承包经营的集体林地的，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意并公示。
第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
根据查询《林木和林地权属登记管理办法》显示，方法如下：向登记机构提出过户申请，并提交林权证、林权证变更的证明文件。登记机构对材料进行审查，对符合条件的发放权属证书或登记证明。